Chung Cư Ngô Gia Tự
Chung cư Ngô Gia Tự
- Đường Hòa Hảo, Phường 2, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
- Chủ đầu tư Công ty TNHH Một Thành Viên Dịch vụ Công ích Quận 10.
- Đã bàn giao dự án.
- Mức giá tham khảo: 35 – 50 triệu/m2 .
- Sổ hồng vĩnh viễn cho từng căn hộ
Chi tiết
- Loại hình: Căn hộ chung cư
- Số tầng: 25
- Số block: 2
- Số căn:500
- Diện tích: 81.8000m2
- Mật độ xây dựng: 35 %
- Diện tích căn hộ: 35m2 – 90m2
- Thiết kế & thi công: Dthouse
Giới thiệu về dự án Chung cư Ngô Gia Tự
Việc sở hữu một căn hộ chung cư có nhiều tiện ích dịch vụ và nội thất tiện nghi tại một khu vực sầm uất như Quận 10 là điều không hề dễ dàng. Nhận thấy được điều đó, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 đã đem đến dự án Chung cư Ngô Gia Tự cao cấp với mức giá ưu đãi hoàn toàn hợp lý, tạo điều kiện cho tất cả mọi người có thể sở hữu được căn hộ nơi đây.
Để biết thêm chi tiết về Chung cư Ngô Gia Tự, hãy cùng Nghemoigioi tìm hiểu về bài viết dưới đây.
Giới thiệu về dự án Chung cư Ngô Gia Tự
Chung cư Ngô Gia Tự tọa lạc tại vị trí Phường 2, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Đây là khu vực khá sầm uất, dân cư đông đúc, kết nối giao thông thuận tiện.
Dự án này được công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10 làm chủ đầu tư.
Trước đây, Chung cư Ngô Gia Tự được biết đến là một khu chung cư xuống cấp trầm trọng, ẩm thấp, cũ nát, không đảm bảo an toàn, vì vậy đã không ít hộ dân rời đi nơi khác sinh sống. Sau này, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 đã cải tạo, xây dựng lại mới trở thành một khu căn hộ cao cấp, sang trọng trở thành một điểm sống lý tưởng của khu vực quận 10.
Thị trường Bất động sản Quận 10 hiện nay đang nhận được sự quan tâm và đánh giá cao từ các nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, hàng loạt các dự án đang được triển khai theo đa dạng các phân khúc kiến tạo nên những sản phẩm chất lượng. Vì vậy nơi đây đang là một trong những địa điểm “béo bở” có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và sầm uất nhất thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng quan về dự án Chung cư Ngô Gia Tự
Tên dự án: Chung cư Ngô Gia Tự
Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư
Vị trí: Đường Hòa Hảo, Phường 2, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Chủ đầu tư: Công ty TNHH Một Thành Viên Dịch vụ Công ích Quận 10.
Tổng diện tích: 81.8000m2
Quy mô dự án: 2 tòa cao ốc 25 tầng, bao gồm 500 căn hộ.
Diện tích căn hộ: 35m2 – 90m2
Mật độ xây dựng: 35%
Đơn vị thiết kế kiến trúc: Dthouse
Giá bán: 35 – 50 triệu/m2
Pháp lý: Sổ hồng
Thời gian sở hữu: Vĩnh viễn.
Khởi công: Chưa xác thực
Bàn giao: Chưa xác thực
Thông tin chi tiết dự án Chung cư Ngô Gia Tự
Trước đây Chung cư Ngô Gia Tự được mọi người biết đến là khu chung cư cũ nát, xuống cấp. Tuy nhiên, sau khi được cải tạo, dự án đã “lột xác” trở thành một khu căn hộ chung cư cao cấp.
Với nhiều điểm mạnh về vị trí tọa lạc cùng các tiện ích nội khu mà khu chung cư này mang đến đã trở thành một trong những nơi đáng sống nhất khu vực Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh, thu hút không ít sự quan tâm của khách hàng và các nhà đầu tư Bất động sản.
Loại hình bất động sản
Chung cư Ngô Gia Tự cung cấp đến mọi người dòng sản phẩm căn hộ chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt nhằm đem đến một trải nghiệm sống khác biệt cho khách hàng.
Vị trí
Chung cư Ngô Gia Tự tọa lạc tại đường Hòa Hảo, Phường 2, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh. Đây được đánh giá là khu vực giàu tiềm năng phát triển, thuận lợi trong việc kết nối giao thông, liên kết vùng đến các khu vực lân cận.
- Gần nhiều tuyến đường lớn trọng điểm của khu vực như đường 3 tháng 2, Sư Vạn Hạnh, Lê Hồng Phong nên có sự kết nối rất tốt với các điểm địa khác trong thành phố.
- Dự án cách trung tâm Quận 1 và Quận 4 chỉ 5km.
- Chỉ mất 3 phút – 5 phút để đến Quận 3 và Quận 5.
- Cách chợ An Đông khoảng chừng 700m
- Xung quanh khu vực hiện hữu trường học các cấp như Tiểu học Trương Định, Tiểu học Nhật tảo, Trung học Thực hành Sài Gòn, Đại học KHoa học Tự nhiên, Đại học Sư Phạm TP HCM, Đại học Y dược TP HCM.
- Ngoài ra, cư dân tại Chung cư Ngô Gia Tự rất thuận tiện trong việc di chuyển đến các dịch vụ thiết yếu khác như bệnh viện, công viên, nhà hàng, quán café, trung tâm thương mại giải trí,…
Tại khu vực chung cư Ngô Gia Tự vốn là nơi có sự phát triển mạnh mẽ và sôi động về những lịch vực kinh doanh, buôn bán, ẩm thực, giải trí,…. Đặc biệt, nơi đây nổi tiếng là khu phố ẩm thực của Sài Gòn, hội tụ tất cả những món ăn nổi tiếng, đặc sản của tất cả các vùng miền trên cả nước.
Vị trí này đang được đánh giá là một trong những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh tại Thành phố Hồ Chí Minh khi ngày càng doanh nghiệp chọn đây là điểm đến, nhiều tòa cao ốc được xây dựng lên, tạo nên một diện mạo sầm uất cho Quận 10.
Chính vì những thế mạnh trên mà khu vực này rất đông đúc dân cư và thu hút khá nhiều người dân đến an cư, lập nghiệp. Nhờ đó mà Chung cư Ngô Gia Tự trở thành một trong những điểm sống lý tưởng của Sài Thành sôi động, phát triển.
Chủ đầu tư
Dự án Chung cư Ngô Gia Tự được xây dựng bởi chủ đầu tư là Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ Công ích Quận 10.
Công ty thành lập vào ngày 14/02/1998, tiền thân là Công ty Dịch vụ Đô Thị và Quản lý nhà Quận 10, đây là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực dịch vụ đô thị, công ích.
Sau hơn 20 năm tồn tại và phát triển, Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 đã tích lũy được nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực dịch vụ đô thị. Doanh nghiệp đã và đang không ngừng hoàn thiện và phát triển quy trình kỹ thuật, đảm bảo trang bị đầy đủ thiết bị lao động nhằm nâng cao năng suất lao động cùng chất lượng sản phẩm.
Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10 chủ yếu kinh doanh về các lĩnh vực sau:
- Quản lý duy tu, bảo dưỡng các công trình kiến trúc hạ tầng đô thị.
- Tư vấn thiết kế, giám sát và sửa chữa, xây dựng các công trình dân dụng.
- Nuôi trồng, chăm sóc và bảo quản công viên cây xanh.
- Thực hiện các dịch vụ đô thị như thu gom, vận chuyển xà bần, rác xây dựng, rác thải y tế
- Quản lý cho thuê nhà, căn hộ chung cư.
- Kinh doanh bất động sản, xây dựng và cho thuê nhà ở, căn hộ.
- Dịch vụ tư vấn sửa chửa nhà ở, hợp thức hóa sang nhượng, mua bán bất động sản
- Dịch vụ vệ sinh các công trình, nhà ở.
Hiện nay, công ty đang tập trung nghiên cứu và ứng dụng các thiết bị công nghệ hiện đại vào lĩnh vực vệ sinh môi trường và công trình. Bên cạnh đó, công ty sẽ tiếp tục phát triển và không ngừng mở rộng lĩnh vực quản lý vận hành nhà tòa nhà cao tầng.
Ngoài ra, công ty hợp tác phát triển cùng các dự án căn hộ chung cư, tòa cao ốc về việc cung ứng các gọi sản phẩm, dịch vụ theo yêu cầu của Ban quản trị và cư dân trên địa bàn thành phố. Đồng thời mở rộng hoạt động thi công xây dựng trên thị trường nhằm đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
Với tầm nhìn và mục tiêu phát triển trở thành một trong những Công ty Dịch vụ Đô thị hàng đầu khu vực thành phố Hồ Chí Minh, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 10 luôn đặt uy tín hàng đầu, mong muốn đem đến cho khách những trải nghiệm về sản phẩm, dịch vụ một cách tốt nhất.
Và đặc biệt công ty luôn chú trọng đến việc đảm bảo an toàn lao động cho công nhân, trang bị đầy đủ thiết bị bảo hộ lao động, vật tư xây dựng chất lượng.
Một số dự án tiêu biểu do Chủ đầu tư Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 thực hiện trên lĩnh vực đầu tư xây dựng cơ bản:
- Chung cư Lê Thị Riêng tại Phường 15, Quận 10,
- Tòa cao ốc A, B Nguyễn Kim tại Phường 7, Quận 10.
- Công trình cao ốc Ngô Gia Tự tại Phường 2, Quận 10.
Trạng thái dự án
Dự án Chung cư Ngô Gia Tự đã hoàn thiện và đi vào hoạt động.
Mặt bằng dự án
Dự án Chung cư Ngô Gia Tự do Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 làm chủ đầu tư được xây dựng trên khu đất với diện tích rộng lớn lên đến 8.18ha tại khu vực Phường 2, Quận 10, thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng diện tích đất là 81.8000m2; trong đó đất chung cư 19.360m2; không gian xanh 30.580m2; đất công trình công cộng gồm hai trường cấp 1, một siêu thị – thương mại – dịch vụ 8.580m2; đất giao thông nội bộ 14.320m2.
Với mật độ xây dựng dự án là 35%, chủ đầu tư chú trọng xây dựng không gian xanh nhằm mang đến cho cư dân nơi đây một môi trường sống lành mạnh, tràn đầy năng lượng. Đây là một điều hiếm có và rất cần thiết cho người dân sống tại Sài Thành đất chật người đông, tấp nập, xô bồ.
Dự án bao gồm 2 Block với tầng cao tối đa 25 tầng, tổng cộng 500 căn hộ.
Diện tích căn hộ từ 35m2 – 90m2.
Căn hộ 1PN có diện tích từ 35 – 42m2
Căn hộ 2PN có diện tích từ 43 – 60m2
Căn hộ 3PN có diên tích từ 61 – 90m2
Thiết kế dự án
Chung cư Ngô Gia Tự trước đây là khu căn hộ xuống cấp, cũ nát, không đảo bảo an toàn cho người dân nơi đây. Nhưng sau khi đã được cải tạo và thiết kế lại toàn bộ, Chung cư Ngô Gia Tự đã “lột xác” trở thành một tòa cao ốc sang trọng, cao cấp.
Với thiết kế đơn giản nhưng lại giúp tòa chung cư này mang trong mình một vẻ đẹp tinh tế, nhẹ nhàng, sự hòa hợp giữa tông màu sáng trắng, vàng giúp tòa cao ốc trở nên nổi bật giữa khu vực Quận 10 sầm uất.
Mọi căn hộ Chung cư Ngô Gia Tự đều được thiết kế theo không gian mở, có cửa sổ ở mỗi phòng ngủ, cung cấp một view giá trị, có thể đón được ánh nắng, gió trời thiên nhiên giúp cho căn hộ trở nên thoáng đãng, sạch sẽ, người dân nơi đây cũng được sống trong một bầu không khí trong lành, tươi mát.
Các vật tư xây dựng được chủ đầu tư chú trọng lựa chọn một cách tỉ mỉ, thiết bị nội thất tinh tế, cao cấp, giúp mỗi căn hộ đều mang được vẻ đẹp tinh tế và sang trọng. Tất cả sàn nhà của các căn hộ được thiết kế sàn gỗ cao cấp, chống thấm nước.
Ngoài ra, căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu diện ích căn phòng với cách bố trí khôn khéo từng thiết bị nội thất khiến mỗi mét vuông đều phát huy tối đa được công năng của nó nhằm đem lại một không gian sống rộng rãi, thoải mái cho khách hàng.
Tiện ích dự án
Tiện ích nội khu
Sau khi cải tạo và xây dựng lại mới dự án Chung cư Ngô Gia Tự, chủ đầu tư đã trang bị và bố trí đa dạng các tiện ích nội khu để khách hàng được trỉa nghiệm một cuộc sống chất lượng hơn.
- Dự án bao gồm hai trường tiểu học nội khu nhằm phục vụ cho con em sinh sống tại Chung cư Ngô Gia Tự có thể đi học thuận tiện và dễ dàng hơn, cũng giúp cho các ông bố bà mẹ phần nào giải quyết được công việc bận rộn của mình.
- Tòa chung cư đảm bảo hệ thống điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống thoát nước đến từng căn hộ.
- Xây dựng khu vực để xe rộng lớn dễ dàng trong việc gửi xe và di chuyển xe, trang bị camera và bảo vệ giúp người dân an tâm hoàn toàn khi gửi xe.
- Trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn quốc gia, hệ thống báo cháy tự động hiện đại và an toàn.
- Chủ đầu tư Công ty Dịch vụ Công ích Quận 10 xây dựng hệ thống xử lý rác thải nhằm đảm bảo môi trường sống xanh – sạch – đẹp đến cho người dân nơi đây.
- Dự án được bố trí đầy đủ hệ thống thang máy và lối thoát hiểm, phục vụ việc đi lại của khách hàng được dễ dàng và nhanh chóng.
- Chung cư Ngô Gia Tự đảm bảo vấn đề an ninh khu vực, đội ngũ nhân viên bảo vệ được đào tạo chuyên nghiệp trực tại sảnh chính 24/24 có thể ứng phó kịp thời mọi lúc, camera theo dõi an ninh được lắp đặt tại khu vực sảnh chính, cửa ra vào, hành lang các tầng, thang máy nhằm đảm bảo an ninh trật tự tối đa cho cư dân nơi đây
- Ngoài ra, Chung cư Ngô Gia Tự còn trang bị đầy đủ hệ thống viễn thông, cáp quang, Internet đầy đủ nhằm mang lại một cuộc sống đầy đủ tiện nghi cho khách hàng.
- Bên cạnh đó còn có siêu thị, các dịch vụ làm đẹp Spa, ngay tầng 1 của tòa nhà giúp thỏa mãn nhu cầu mua sắm và làm đẹp của mọi người.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng được thiết kế nhằm mục đích sinh hoạt, tụ tập cho mọi người trong chung cư.
Tiện ích ngoại khu
Chung Cư Ngô Gia Tự tọa lạc tại Quận 10. Đây là quận có sự tiếp giáp và kết nối với các quận trung tâm thành phố nhanh chóng và dễ dàng bằng hàng loạt các tuyến đường huyết mạch đang ngày càng được mở rộng và phát triển.
Chính vì vậy là cư dân ở đây dễ dàng tiếp cận các tiện ích xung quanh khi vực, sự phồn hoa, sôi động Sài Thành mà không cần phải tốn nhiều thời gian di chuyển.
- Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 3, Quận 4, Quận 5 chỉ mất 3 – 5 phút.
- Dự án Chung cư Ngô Gia Tự tọa lạc lại đường Hòa Hảo có thể kết nối giao thông đến các tuyến đường như Sư Vạn Hạnh, Vĩnh Viễn, Trần Nhân Tông, tạo điều kiện cho việc đi lại của người dân dễ dàng và nhanh chóng.
- Gần các tiện ích dịch vụ thiết yếu như bệnh viện, chợ, ngân hàng giúp cuộc sống dân cư nơi đây trở nên thuận tiện hơn.
- Xung quanh khu vực hiện hữu trường học các cấp như Tiểu học Trương Định, Tiểu học Nhật tảo, Trung học Thực hành Sài Gòn, Đại học KHoa học Tự nhiên, Đại học Sư Phạm TP HCM, Đại học Y dược TP HCM.
- Quận 10 còn được mệnh danh là khu phố ẩm thực của Sài Gòn, là nơi tập trung tất cả những món ăn ngon đặc sản của các vùng miền khắp cả nước hội tụ về nơi đây vì vậy mật độ dân số ở đâyngày càng tăng cao.
- Tại khu vực này ngày càng xuất hiện nhiều tòa cao ốc hạng sang cùng với những tòa nhà văn phòng, điều đó cho thấy dân cư ở đây là những người thành đạt, văn minh, thân thiện tọa điều kiện cho việc giao lưu, kết nối, mở rộng mối quan hệ.
Với những tiện ích nội khu và tiện ích ngoại khu mà Chung cư Ngô Gia Tự mang đến khiến cho dự án trở thành một trong những nơi đáng sống nhất khu vực Quận 10 và là một địa điểm lý tưởng thu hút rất nhiều sự quan tâm các nhà đầu tư bất động sản trong nước.
Mật độ xây dựng
Mật độ xây dựng dự án 35% với tổng diện tích đất là 81.8000m2; trong đó đất chung cư 19.360m2; không gian xanh chiếm 30.580m2. Điều này cho thấy chủ đầu tư luôn chú trọng xây dựng và thiết kế không gian xanh cho khách hàng nơi đây, nhằm mang đến một không gian sống xanh, một trải nghiệm sống với thiên nhiên tươi mát, mang lại bầu không khí trong lành, thoáng đãng, ngăn chặn khói bụi ô nhiễm từ thành phố đông đúc, tấp nập.
Đây là một điểm mạnh của Chung cư Ngô Gia Tự mà tất cả nhiều dự án đến nay vẫn chưa thực hiện được. Chính điều này đã mang lại một điểm cộng cho tòa căn hộ và rất được khác hàng và các nhà đầu tư bất động sản đánh giá cao, trở thành một trong những điểm sống lý tưởng của khu vực Quận 10.
Giá bán dự án
Chung cư Ngô Gia Tự cung cấp đến khách hàng các sản phẩm căn hộ đầy đủ tiện ích dịch vụ cùng thiết bị nội thất cao cấp với mức giá rất hợp lý và phải chăng nhằm tạo điều kiện cho mọi người đều có thể sở hữu được một căn hộ hiện đại như mong muốn mà không phải lo ngại về mức giá.
Giá bán dự án giao động từ 35 – 50 triệu/m2 tùy từng vị trí và diện tích căn hộ. Khách hàng nhu cầu và điều kiện kinh tế gia đình để lựa chọn được một căn hộ phù hợp với bản thân và gia đình.
Pháp lý dự án
Dự án được cấp sổ hồng cho tất cả các căn hộ, đảm bảo vấn đề pháp lý rõ ràng và minh bạch.
Một số lưu ý khi mua/đầu tư vào dự án Chung cư Ngô Gia Tự
Đây là khu vực đông đúc dân cư vì vậy vào các khung giờ cao điểm sẽ không tránh khỏi vấn đề tắt nghẽn giao thông.
Kiểm tra tính pháp lý của dự án, bao gồm sổ hồng căn hộ, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hồ sơ dự án, bản vẽ thi công thiết kế và các giấy tờ liên quan
Xem xét bản vẽ chi tiết, đừng để bị lóa mắt bởi các hình ảnh phối cảnh, cần xem bản đồ quy hoạch và cần xác nhận của cơ quan có thẩm quyền.
Kiểm tra cẩn thận các điều khoản trong hợp đồng mua bán căn hộ.
Xem xét kỹ lưỡng khi bàn nhận bàn giao căn hộ về hạ tầng, nội thất, tình trạng tường, sàn nhà, hệ thống điện nước, an ninh,…
Cảm nhận về dự án Chung cư Ngô Gia Tự.
Dự án Chung cư Ngô Gia Tự sau khi được cải tạo và xây dựng lại đang mang đến một khu chung cư cao cấp, đầy đủ tiện nghi sinh hoạt cho người dân.
Dự án sở hữu vị trí có nhiều tiện ích ngoại khu, có chiến lược liên kết vùng tốt, kết nối giao thông nhanh chóng và dễ dàng giúp cuộc sống người dân nơi đây thuận tiện hơn rất nhiều.
Gần trường đại học, các văn phòng, trụ sở kinh doanh thu hút nhiều đối tượng khách hàng tiềm năng là sinh viên, doanh nhân, công nhân viên.
Quận 10 là nơi nổi tiếng với ẩm thực nước nhà, hội tụ tất cả các món ngon đặc sản của các tỉnh thành trên cả nước. Vì vậy dân cư ở đây rất đông đúc, tạo điều kiện cho việc kinh doanh buôn bán diễn ra thuận lợi.
Bên cạnh đó, thị trường Bất động sản Quận 10 hiện nay đang nhận được sự quan tâm từ nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước, hàng loạt các dự án tòa cao ốc đang được xây dựng. Vì vậy quỹ đất ở đây ngày càng khan hiếm, cho thấy giá trị khu Chung cư Ngô Gia Tự cũng sẽ tăng dần theo thời gian và tính thanh khoản ngày càng cao.
Dân cư khu vực này đa số là những người thành đạt, giàu có, văn minh, thân thiện, tạo nên một môi trường sống lành mạnh, tạo điều kiện cho việc giao lưu, kết nối, mở rộng các mối quan hệ tích cực.
Chung cư Ngô Gia Tự cung cấp các sản phẩm căn hộ tiện nghi, hiện đại với mức giá khá hợp lý giữa thành phố trọng điểm phù hợp với mọi tầng lớp dân cư, giúp cho việc sở hữu một căn hộ trở nên dễ dàng hơn.
Dự án đảm bảo mọi yếu tố về an ninh khu vực, an toàn cho người dân nơi đây nhằm mang lại những trải nghiệm sống tốt nhất cho khách hàng.
Ngoài ra, chủ đầu tư dự án chú trọng thiết kế không gian xanh rộng lớn nhằm mang đến một cuộc sống lành mạnh, nâng cao sức khỏe cho khách hàng, giúp cho người dân nơi đây sở hữu một không gian thoáng đãng, được hít thở bầu không khí thiên nhiên, tránh xa khói bụi ô nhiễm của thành phố.
Sở hữu nhiều thế mạnh về vị trí cũng như những tiện ích nội khu đa dạng mà Chung cư Ngô Gia Tự mang lại cùng mức giá phù hợp với tất các mọi người, dự án được đánh giá là một trong những điểm sống lý tưởng cho tầng lớp người dân thu nhập tầm trung. Bên cạnh đó cũng Chung cư Ngô Gia Tự cũng là một địa điểm “vàng” cho các nhà đầu tư bất động sản vừa và nhỏ trong nước.
Kết luận.
Qua các thông tin trên cho thấy Chung cư Ngô Gia Tự là một nơi đáng sống tại Quận 10 bởi những thế mạnh về vị trí và những tiện ích nội khu và dự án sở hữu, hứa hẹn sẽ mang đến một chất lượng cuộc sống tốt cho khách hàng.
Bài viết trên là toàn bộ thông tin chi tiết về dự án Chung cư Ngô Gia Tự, mọi người hãy nghiên cứu và đưa ra đánh giá cũng như quyết định mua/đầu tư vào dự án một cách hợp lý.
Tham khảo các dự án khác qua trang chủ của Nghemoigioi.
