91 Phạm Văn Hai

Giới thiệu về dự án 91 Phạm Văn Hai

Dự án 91 Phạm Văn Hai còn có tên gọi khác là Central Plaza được tập đoàn Hưng Thịnh đầu tư chính. Dự án nằm trên tuyến đường Phạm Văn Hai, quận Tân Bình là một trong những vị trí trọng điểm giao thương tại Sài Gòn.

Không những sở hữu một vị trí mặt tiền đắt giá Dự án 91 Phạm Văn Hai đã đầu tư lớn khi chỉnh chu xây dựng căn hộ cao cấp đúng tiêu chuẩn và còn mở rộng xây dựng 4 tầng hầm thương mại dịch vụ, mang nhiều tiện ích đẳng cấp phục vụ cho khách hàng. 

Mặt khác, dịch vụ cho thuê văn phòng cao cấp kết hợp đầy đủ các tiện ích trong ngoài, đa dạng diện tích và vị trí “đắc địa” cũng là một điểm đặc biệt thu hút các khách hàng, chủ đầu tư và doanh nghiệp lớn nhỏ tìm đến Dự án 91 Phạm Văn Hai .

Tổng quan vị trí khu vực Dự án 91 Phạm Văn Hai

• Vị trí 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
• Chủ đầu tư Hưng Thịnh Land.
• Dự kiến bàn giao nhà 10/2012.
• Mức giá tham khảo 3.2 tỷ/căn.
• Sổ hồng lâu dài đối với người Việt Nam, 50 năm đối với người nước ngoài và shophouse.
• Chi tiết
• Loại hình: Căn hộ chung cư.
• Số tầng: 19
• Số block: 1
• Số căn:168
• Diện tích: 2581 m²
• Mật độ xây dựng: 54.4 %
• Diện tích căn hộ: 54 – 106.2 m²
• Thiết kế & thi công: Đang cập nhật.

Vị trí quận Tân Bình

Quận Tân Bình có tổng diện tích 0.91 Ha, là một vị trí giao thông thuận tiện khi được tiếp giáp các quận có nền kinh tế phát triển cao như phía đông giáp quận Phú nhuận, quận 3 và quận 10, phía Nam tiếp giáp quận 11, phía Tây tiếp giáp quận  Tân Phú và phía Bắc giáp Gò Vấp, quận 12.

Qua các số liệu thống kê hằng năm cho thấy Tân Bình là một quận phát triển mạnh với các ngành dịch vụ và sản xuất nông nghiệp, khi quận đều đạt thành tích xuất sắc ở các mức tăng trưởng và chỉ tiêu đã đề ra.

Nhờ vào thế mạnh là địa hình bằng phẳng, không gây ngập khi lượng nước lưu vực sông hay mưa to dâng cao (trừ những vị trí phía ngoài rìa khu vực ) và cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi đã khiến quận Tân Bình trở nên ngày một phát triển tại Thành phố Hồ Chí Minh .

Bên cạnh đó quận còn sở hữu một hệ sinh thái xanh, được gọi là biểu trưng của Sài Gòn. Hai công viên rộng lớn như Hoàng Văn Thụ và công viên Gia Định đều là những khu vực mát mẻ, mang bầu không khí trong lành khiến nhiều cư dân tại đây rất yêu thích.

Hơn thế nữa, sự phát triển về mật độ dân cư có tiềm năng tại đây trong những năm vừa qua, đã thúc đẩy các chủ đầu tư bất động sản xây dựng các chung cư cao cấp, các công ty và các khu văn phòng với mức giá cạnh tranh càng gây thu hút dân cư.

Có thể thấy được Dự án 91 Phạm Văn Hai đang nằm trên mảnh đất có tiềm năng lớn lên từng ngày, nhưng để có thể nhận xét tổng thể Dự án 91 Phạm Văn Hai chính xác hơn vẫn còn phụ thuộc nhiều yếu tố khác ở phần tiếp theo bài viết sau đây.

Hạ tầng giao thông Quận Tân Bình

Quận Tân Bình là một trong các quận phát triển nhất tại Sài Gòn, với mạng lưới giao thông thuận tiện cho cư dân tại đây di chuyển dễ dàng, tiềm năng phát triển tại nơi đây là vô hạn khi quận Tân Bình kết nối các quận trung tâm chỉ trong ít phút.

Điều đặc biệt là hai cửa ngõ giao thông trọng điểm của đường bộ và đường hàng không đều nằm tại đây.

Chính bởi ưu điểm này đã kéo theo nền kinh tế và thương mại của quận Tân Bình phát triển, đặc biệt là ngành dịch vụ.

Cơ sở hạ tầng nơi đây đều đã được hoàn thiện đầy đủ các cầu đường tại quận Tân Bình đều được hoàn chỉnh, hiện hệ thống hạ tầng giao thông nơi đây đang được nâng cấp và phát triển hơn bởi các dự án sau:

Nâng cấp và mở rộng đường Hoàng Hoa Thám :

Quy mô : dài >780 m; rộng 22m.

Vị trí : cổng doanh trại quân đội đến đường Cộng Hòa.

Tiện ích : Công trình này giúp cải thiện tình trạng kẹt xe ở khu vực này, rút ngắn khoảng cách di chuyển từ Sân bay Tân Sơn Nhất cũng sẽ gần hơn.

Nâng cấp và cải tạo đường Cộng Hòa : 

Quy mô : rộng 14 đến 19 m; dài 134m.

Vị trí : hẻm số 2 đường Trần Quốc Hoàn trải dài đến đường Thăng Long.

Tiện ích : Mở rộng đường Cộng Hòa giải quyết tình trạng kẹt xe, ùn tắc tại đây.

Nâng cấp và cải tạo đường Tân Kỳ Tân Quý :

Quy mô : dài 630m; rộng 30m.

Vị trí : tính từ đường Lê Trọng Tấn đến Cộng Hòa, thực hiện cải tạo với.

Tiện ích : đây cũng là đoạn đường có tình trạng gây khủng hoảng người dân vì ùn tắc giao thông kéo dài, việc nâng cấp cải thiện đoạn đường này sẽ là giải pháp tốt nhất ở hiện tại.

Thông tin chi tiết Dự án 91 Phạm Văn Hai

Vị trí tiềm năng của Dự án 91 Phạm Văn Hai

Xây dựng bởi nhà đầu tư có uy tín đứng top đầu, Dự án 91 Phạm Văn Hai được ưu ái khi tọa lạc tại địa chỉ 91 Phạm Văn Hai, Phường 3, Quận Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là vị trí đắc địa và là vị trí nằm gần trung tâm quận Tân Bình nhất cũng là khu vực có sự phát triển vượt bậc tại Thành phố Hồ Chí Minh với hàng loạt công trình lớn mang tầm ảnh hưởng như : Waseco Building hay các chuỗi cửa hàng coopmart trên địa bàn,…..

Bao quanh vị trí Dự án 91 Phạm Văn Hai có tới hàng trăm nhà hàng, bệnh viện, quán cafe, quán ăn,….khác nhau, bởi thế cư dân sinh sống nơi đây có thể sử dụng các dịch vụ tiện ích trong tầm tay một cách dễ dàng .

Đây sẽ là nơi phát triển giao thương sầm uất nhộn nhịp ở Thành phố Hồ Chí Minh, bởi Dự án 91 Phạm Văn Hai được xây dựng với vị trí có hướng thẳng ra trục đường chính là Trường Sa và Hoàng Văn Thụ.

Song song đó, vị trí  Dự án 91 Phạm Văn Hai còn gần với cửa ngõ của Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất thuận tiện dễ dàng khi tiến vào trung tâm thành phố nhanh chóng.

Nhìn chung ở vị trí hiện tại xung quanh Dự án 91 Phạm Văn Hai hiện có rất nhiều cư dân và các công ty, doanh nghiệp lớn nhỏ tập trung sinh sống và phát triển doanh nghiệp. Chính vì thế tiềm năng phát triển ở hiện tại và trong thời gian sắp tới ở Dự án 91 Phạm Văn Hai rất đáng để các khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.

Chủ đầu tư Dự án 91 Phạm Văn Hai – Hưng Thịnh Land

Hưng Thịnh Land có tên đầy đủ là Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land được thành lập vào năm 2002 và là một trong những thành viên mang lại nguồn tài chính lớn cho Tập đoàn Hưng Thịnh.

Hưng Thịnh Land tập trung chủ yếu và khai thác phân phối hơn 100 các sản phẩm bất động sản với mục tiêu mong muốn chia sẻ lợi ích kinh doanh để xây dựng cộng đồng ngày càng phát triển, góp phần phát triển nền tảng bất động sản ở tại Việt Nam.

Đến nay chủ đầu tư Hưng Thịnh Land đã triển khai thành công nhiều dự án với các sản phẩm từ căn hộ chung cư, dự án đất nền và biệt thự biển đều nhờ vào vào sự tin tưởng của khách hàng và bề dày kinh nghiệm trên 20 năm phát triển của Tập đoàn Hưng Thịnh.

Hiện nay nếu khách hàng mua nhà thì có đến một nửa bất động sản là của chủ tập đoàn Novaland và Vingroup, nửa còn lại là Hưng Thịnh Land làm chủ chiếm đến ½ dự án căn hộ.

Bên cạnh nguồn vốn lớn mạnh đó Hưng Thịnh Land cũng dần khẳng định danh tiếng khi làm việc chuyên nghiệp và giữ chữ tín với khách hàng.

Hưng Thịnh Land đã mạnh tay thâu tóm nhiều dự án có nguy cơ dừng thi công và bắt đầu công cuộc “hồi sinh” lại ở nhiều dự án lớn như: Khu đô thị Him Lam, 9 View, 8X Đầm Sen,….

Trong những năm gần đây chủ đầu tư Hưng Thịnh Land đã gây được tiếng vang lớn trong thị trường bất động sản và vinh dự thu về cho mình nhiều giải thưởng lớn như : Nhà phát triển bất động sản năm 2019, Best Residential Developer Southeast Asia 2020,…. mới đây nhất là là nhà đầu tư nằm trong Top 10 dự án bất động sản nghỉ dưỡng tiềm năng năm 2021.

Tiện ích Dự án 91 Phạm Văn Hai

Tiện ích nội khu Dự án 91 Phạm Văn Hai

Dự án 91 Phạm Văn Hai là nơi lý tưởng để định cư không chỉ nhờ vào vị trí đắc địa mà còn bởi phong cách thiết kế đúng chuẩn căn hộ cao cấp, nội thất được chọn lựa kỹ càng hài hòa mang đến một không gian thoải mái cho hộ gia đình.

Hơn thế nữa Dự án 91 Phạm Văn Hai được đầu tư xây dựng căn hộ kết hợp khu thương mại có diện tích 4.120m2 với đầy đủ các tiện ích như :

• Khu vực hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, Dự án 91 Phạm Văn Hai nằm liền kề công viên Hoàng Văn Thụ thoáng mát là nơi thư giãn thích hợp cho người cao tuổi hay tập thể thao quanh công viên.

• Thiết lập các phòng thể dục thể thao  : Gym, Yoga,… với thiết bị cao cấp.

• Xây dựng 2 tầng hầm đỗ xe với sức chứa lớn có tổng diện tích 4.912m2.

• Trang bị 8 hệ thống thang máy và 4 thang bộ hỗ trợ di chuyển thuận tiện.

• Thiết lập đầy đủ các hệ thống tiện lợi như : Video Door Phone, Pccc, thẻ từ, dịch vụ thu gom rác, camera an ninh xuyên suốt 24h,….

Tiện ích ngoại khu Dự án 91 Phạm Văn Hai

Cư dân sinh sống tại Dự án 91 Phạm Văn Hai dễ dàng sử dụng tất cả các tiện ích tiện lợi xung quanh căn hộ, cách dự án chỉ trong vài phút  như:

• Chỉ với 2 phút di chuyển từ Dự án 91 Phạm Văn Hai đến các quán coffee Highlands, The Coffee House, nhà hàng Hương Cau , quán ăn…..

• Di chuyển nhanh chóng đến phòng công chứng Hoàng Việt giải quyết các vấn đề pháp lý chỉ trong 1 phút.

• Nằm cạnh trung tâm giải trí Alta Plaza và các thương mại dịch vụ tài chính,…

• Cách các bệnh viện: Đại Học Y Dược, Bệnh viện Thống Nhất, Đa Khoa Hoàn Mỹ chỉ mất 4 phút.

• Thuận tiện đưa con em đi học ở các Trường tiểu học Phạm Văn Hai, THCS Ngô Sĩ Liêm và trường THPT Nguyễn Thượng Hiền trong tầm khoảng từ 3 đến 5 phút.

• Ngoài ra cư dân dễ dàng di chuyển đến các ngân hàng gần đó như Vietcombank, Sacombank, Mb bank,… trong bán kính 1km.

Thông tin chi tiết về giá bán và mặt bằng khu Dự án Phạm Văn Hai

Diện tích mặt bằng khu Dự án Phạm Văn Hai

Có thể thấy Dự án 91 Phạm Văn Hai có kết hợp giữa căn hộ và trung tâm thương mại “phát triển kép” độc đáo, chính điều này giúp cho cư dân tại nơi đây sinh hoạt thuận tiện, đảm bảo cuộc sống thoải mái và đầy đủ các tiện ích nhất.

Các căn hộ cao cấp mang phong cách của Singapore, căn bếp được bố trí không gian mở thiết kế thông minh, sử dụng nội thất tiết kiệm năng lượng và gọn gàng cho cư dân đảm bảo đầy đủ tiện ích nhưng không chiếm diện tích.

Điểm đặc biệt ở căn hộ của Dự án 91 Phạm Văn Hai đều có hướng đón nắng và gió tự nhiên.

Dự án 91 Phạm Văn Hai có các căn hộ đa dạng nhiều diện tích, đáp ứng nhu cầu khác nhau của mỗi khách hàng :

Căn hộ cao cấp Dự án 91 Phạm Văn Hai có 2 dạng phòng ngủ chính :

Căn hộ cao cấp Dự án 91 Phạm Văn Hai 1 phòng ngủ có diện tích 61m2.

Căn hộ cao cấp Dự án 91 Phạm Văn Hai 2 phòng ngủ có diện tích 54 – 71m2.

Căn hộ cao cấp Dự án 91 Phạm Văn Hai 3 phòng ngủ có diện tích 83.2 – 106m2.

Căn hộ penthouse cao cấp Dự án 91 Phạm Văn Hai ở tầng 19 với 2 phòng ngủ có diện tích 201 – 257m2.

Giá bán của Dự án 91 Phạm Văn Hai 

Giá bán của căn hộ của Dự án 91 Phạm Văn Hai có mức giá bán tham khảo như sau :

Giá bán căn hộ của Dự án 91 Phạm Văn Hai 2 phòng ngủ có giá bán từ 3.1 tỷ – 4 tỷ.

Giá bán căn hộ của Dự án 91 Phạm Văn Hai  3 phòng ngủ có giá bán từ 4.1 tỷ – 4.8 tỷ.

Một số hình ảnh căn hộ của Dự án 91 Phạm Văn Hai :

Những lưu ý khi mua và đầu tư vào Dự án 91 Phạm Văn Hai

Quý khách hàng và các nhà đầu tư khi quyết định mua Dự án 91 Phạm Văn Hai cần nên lưu ý 2 điều sau :

• Dự án 91 Phạm Văn Hai là nơi luôn tấp nập, ra vào gây ồn ào không thích hợp dành cho quý khách có nhu cầu nghỉ ngơi yên tĩnh.

• Mật độ dân số ngày càng phát triển nên các giải pháp cải tạo chỉ giảm bớt một phần tình trạng ùn tắc giao thông hiện nay, điều này sẽ gây trở ngại và khó khăn trong tương lai.

Cảm nhận về Dự án 91 Phạm Văn Hai

Dự án 91 Phạm Văn Hai hiện tại có giá thành thấp rất phù hợp cho các hộ gia đình có kinh tế trung bình mà vẫn muốn tận hưởng trọn vẹn các dịch vụ tiện ích cơ bản, thì đây chắc chắn là một sự lựa chọn không thể bỏ qua.

Tuy nhiên, điểm trừ lớn nhất ở dự án này đó là thiết kế không gian căn hộ chưa thực sự tối ưu và mật độ lưu thông tại đây hiện tại vẫn gây khó khăn trong việc di chuyển.

Bên cạnh đó vẫn còn có một điểm cộng lớn ở Dự án 91 Phạm Văn Hai vì đây sẽ là nơi tuyệt vời để các doanh nghiệp thuê văn phòng lý tưởng, dễ dàng gặp gỡ các khách hàng, các đối tác trong phạm vi của quận.

Kết luận

Bài viết trên Obadosa mong rằng sẽ hỗ trợ đầy đủ quý khách hàng và các nhà đầu tư đầy đủ thông tin cần thiết của Dự án 91 Phạm Văn Hai.

Xem thêm các dự án khác:

• Thông Tin Chi Tiết Dự Án Happy One Thạnh Lộc
• Thông Tin Chi Tiết Về Dự Án 363 Hoàng Sa